Tetovska 27

Stambeno-poslovni objekat, u ul. Tetovska br.27 u Beogradu.

Hala Žarkovo - Gramis

Hala Sportova Žarkovo

Hala sportova Žarkovo je jedna od najsavremenije opremljenih sportskih hala u Beogradu, koja sportistima i rekreativcima pruža najkvalitetniji nivo usluga kako u pogledu komfora, tako i u pogledu raznovrsnih sportskih i rekreativnih aktivnosti. Hala sportova Žarkovo je organizovana u smislu priprema sportista i obavljanja sportskih aktivnosti kao i rekreacije, a čine je: multifunkcionalna hala, teren za fudbal sa veštačkom travom, teretana i sala za fitnes. Takođe, sastavni deo hale čine i 15 moderno opremljenih i maksimalno funkcionalnih svlačionica sa tuševima i podnim grejanjem.

Multifunkcionalna hala se sastoji od dva bočna košarkaška terena, odnosno jednim centralnim. Svi tereni su po FIBA propisima, dimenzija 28 x 15m i omogućavaju sportska nadmetanja po najvišim standardima. Pored košarke u hali se mogu održavati i svi ostali dvoranski sportovi. Grejanje u hali je regulisano preko kvarcnih grejača na gas (kao Milenijum u Vršcu), a hala ima i sistem provetravanja, koji celu količinu vazduha iz sale promeni za 10 minuta. Kapacitet hale je oko 800 gledalaca od čega je 350 sedećih mesta.

Hala sportova Žarkovo“ površine 3.207,37m2 u Košutnjaku za koju je izdata dozvola za korisćenje septembra 2013. godine.

 

Stambeni objekat – Vladimira Radovanovića

Stambeni objekat, spratnosti Po+Pr+2+Pk, u ul. Vladimira Radovanovića br.4 u Beogradu sa garažom u podrumu, stanovanjem od prvog sprata do potkrovlja (13 stanova),  ukupne BRGP 1.750,00m2. Objekat je izgrađen po pravosnažnom rešenju od 16.02.2004.godine, a upotrebna dozvola je izdata decembra 2005.

Stambeno-poslovni objekat – Paštrovićeva

Stambeno poslovni projekat se nalazi u ulici Paštrovićeva 15-21 na opštini Čukarica, 3 km od centra Beograda. U pitanju je KP 10279 KO Čukarica nastala spajanjem KP 10279, 10280 i 10281. Zemljiše od 11,57ari na kom će se graditi stambeno poslovni objekat je u vlasinštu preduzeća Gramis Invest d.o.o koji je trenutno Investitor i planira izgradnju objekta u jednoj fazi.

Planirani završetak izgradnje i radova maj 2017. godine.

Gramis Invest je nosilac lokacijske dozvole od 23.10.2014. godine za izgradnju obostrano uzidanog stambeno-poslovnog objekta, maksimalne spratnosti Po+P+5+Pk (Ps).

Građevinska dozvola je dobijena dana 13.11.2015. godine.

LOKACIJA PROJEKTA

Projekat se nalazi u Paštrovićevoj ulici br. 15, 17, 19 i 21 na Čukarici u Beogradu, na KP 10279 KO Čukarica, površine parcele 1.157 m2. Nastala je spajanjem KP 10279, 10280 i 10281.
Objekat je postavljen na građevinskoj liniji i dvostruko je uzidan.
Paštrovićeva ulica prolazi pored Beogradskog hipodroma i budući objekat je lociran preko puta bočnog ulaza na hipodrom.
Paštrovićevom ulicom, severo – istočno, na 200m od objekta stiže se na izlaz za most koji Banovo brdo povezuje sa Novim Beogradom i centrom grada, a ako krenemo u drugom pravcu – jugo-zapadno na 400m stižemo na Adu Ciganliju.
U neposrednoj blizini naklaze se dva vrtića (jedan državni i jedan privatni), Šumarski fakultet, a odmah iznad fakulteta u ulici Kneza Višeslava i OŠ Banović Strahinja. Nastavljajući ulicom Kneza Višeslava stiže se u Košutnjak.

Najveće prednosti navedene lokacije su neposredna blizina Hipodroma, Ade Ciganlije i Košutnjaka. Sa druge strane zahvaljujući novoj saobraćajnoj infrastrukturi omogućena je brza i laka komunikacija sa ostalim delovima grada.

Stambeno-poslovni objekat u Paštrovićevoj ulici br. 15, 17, 19 i 21 se sastoji od podruma-garaže, prizemlja, pet spratova i potkrovlja (Po+Pr+5S + Pk). Glavni ulaz u objekat, poslovni prostor, podzemnu garažu i parkiranje u dvorištu je iz ulice Paštrovićeva.

Ukupna bruto površina iznosi 5.115,60m2 od čega je ukupna neto površina 3.824.20m2 raspoređena na 42 stana ukupne neto korisne površine od 2.770 m2. Dva lokala u prizemlju su bruto korisne površine od 152,57 m2, tj. neto korisne površine od 136 m2.
Bruto površina garažnog prostora koji uključuje i pristupnicu iznosi 1.306,03m2.

 

 

OD IDEJE DO REALIZACIJE

 

Stambeno-poslovni objekat – Nodilova

Stambeno-poslovni objekat na potezu između ulica Vladimira Radovanovića 6 i ulice Nodilova 7-9 u Beogradu, na KP 10305 KO Čukarica. Ukupna bruto površina objekta po JUS-u iznosi 10701m2. Objekat ima 81 stan, 5 lokala i 103 garažna mesta. Objekat je izgrađen po pravosnažnom rešenju od 16.04.2013. i izmeni rešenja od 31.03.2014. godine, završen je tehnički prijem, a upotrebna dozvola je dobijena dana 25.02.2015. godine.

 

PRODAJA

LOKALI – PRODAJA ( 3, 4 i 5)

 

nodilova-lokal4   Lokal 5 Nodilova Beograd

 

Stambeni objekat Kneza Viseslava

Stambeni objekat – Kneza Višeslava

Stambeni objekat, spratnosti Po+Pr+1+Ps, sa garažom u podrumu, u ul. Kneza Višeslava br.38 u Beogradu, sa stanovanjem od prvog sprata do Ps (6 stanova), ukupne BRGP nadzemnih etaža 697,95m2. Objekat je izgrađen po pravosnažnom rešenju od 27.10.2004.godine, a upotrebna dozvola je izdata septembra 2006.

Stambeni objekat u nizu, spratnosti Su+P+1, sa garažama u suterenu, u ul. Kneza Višeslava br. 38 u Beogradu, sa stanovanjem na P+1 (10 kuća u nizu), ukupne BRGP nadzemnih (korisnih) etaža 2.254,32m2. Objekat je izgrađen po pravosnažnom rešenju od 04.10.2004.godine, a upotrebna dozvola je izdata novembra 2006.

Stambeni Objekat Zrmanjska

Stambeni objekat – Zrmanjska

Stambeni objekat, spratnosti Su (Po)+P+5+Pk, u ul. Zrmanjska br.27-29 u Beogradu, sa garažama u suterenu (podrumu), delatnostima u prizemlju (4 lokala), stanovanjem od prvog sprata do potkrovlja (39 stanova), ukupne BRGP po JUS-u 5.096,16m2. Objekat je izgrađen po pravosnažnom rešenju od 13.08.2007.godine, a upotrebna dozvola je izdata marta 2009.

 

Stambeni objekat Gajeva

Stambeni objekat – Gajeva

Stambeni objekat, spratnosti Po+Pr+4, sa garažom u podrumu, u ul. Gajeva br.5 u Beogradu sa stanovanjem od prvog do četvrtog sprata (10 stanova), ukupne BRGP po JUS-u 1.579,00m2. Objekat je izgrađen po pravosnažnom rešenju od 27.02.2006.godine, a upotrebna dozvola je izdata avgusta 2007.